Inmobiliaria Proyeccion, parte de Inmobiliaria PY , una empresa líder en el mercado inmobiliario chileno, con más de 45 años de experiencia en la construcción y gestión de proyectos residenciales y comerciales. Forman parte del holding Empresas FPY, y ha logrado consolidarse como un referente en el sector gracias a su compromiso con la innovación, la calidad y la sostenibilidad. Inmobiliaria Proyeccion desarrolla proyectos que se adaptan a las necesidades cambiantes de sus clientes, ofreciendo soluciones habitacionales que equilibran modernidad, funcionalidad y conexión con el entorno natural.

En esta oportunidad conversamos con Jesús Ramirez, Jefe de Desarrollo de la inmobiliaria y que está a cargo del proyecto Mirador de Pelluco en la ciudad de Puerto Montt. El crecimiento inmobiliario de la ciudad de Puerto Montt ha sido notable, impulsado por su ubicación estratégica como puerta de entrada a la Patagonia y su creciente importancia como centro económico y logístico en el sur de Chile. Este desarrollo ha transformado a Puerto Montt en un polo de atracción tanto para residentes locales como para inversores de otras regiones del país.

¿Podrías contarnos un poco más sobre el proyecto “Mirador de Pelluco”? ¿Qué lo hace único en comparación con otros desarrollos de la zona?

Buenos días, un placer estar aquí. “Mirador de Pelluco” es un proyecto muy especial para nosotros, ya que es el primer desarrollo en altura en Puerto Montt, de Inmobiliaria Proyección encargada de desarrollar estos proyectos en el holding. Este proyecto se distingue por su ubicación privilegiada en el sector de Pelluco, ofreciendo vistas panorámicas al mar y la playa, lo que crea un ambiente único y equilibrado entre la ciudad y la naturaleza. Además, su diseño combina elementos modernos con el entorno natural, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un hogar que mezcle serenidad y vitalidad urbana.

¿Cuál ha sido la visión detrás del desarrollo de “Mirador de Pelluco” y cómo se alinea con los valores de Inmobiliaria Proyeccion?

Nuestra visión siempre ha sido ofrecer proyectos innovadores que se adapten a las necesidades cambiantes de nuestros clientes. En el caso de “Mirador de Pelluco”, buscamos entregar viviendas de alta calidad en un entorno natural que promueva la conexión entre la ciudad y la naturaleza. Este enfoque está en línea con los valores de Inmobiliaria, que se centra en crear hogares que mejoren la calidad de vida de las personas.

¿Qué tipo de viviendas se ofrecen en “Mirador de Pelluco” y cuáles son las características más destacadas de estas propiedades?

En “Mirador de Pelluco” ofrecemos una variedad de tipologías que van desde estudios hasta departamentos de tres dormitorios, incluyendo dúplex y unidades exclusivas que ocupan todo el piso superior del edificio. Estas viviendas destacan por su diseño moderno y funcional, con vistas panorámicas y materiales de alta tecnología. Todos los departamentos son full electric y cuentan con características que aseguran comodidad y eficiencia.

¿Cómo se ha integrado la sostenibilidad y la eficiencia energética en el diseño y construcción del proyecto?

La sostenibilidad es un aspecto clave en este proyecto. Hemos incorporado materiales de bajo impacto ambiental y sistemas de eficiencia energética, como aireadores en griferías, sistemas de doble descarga en los baños, y un sistema de aislación térmica exterior llamado EIFS, que junto con las ventanas termopanel, reduce significativamente el consumo energético. Además, el proyecto cuenta con una calificación energética que no solo ofrece un mayor confort térmico a los residentes, sino que también les permite acceder a mejores condiciones crediticias.

¿Qué amenities y servicios adicionales ofrece “Mirador de Pelluco” a sus residentes?

“Mirador de Pelluco” cuenta con una variedad de amenities diseñados para mejorar la calidad de vida de sus residentes. Tenemos zonas de lectura, jardines, espacios de esparcimiento al aire libre, y un quincho panorámico con vista al mar en el último piso, junto a una sala gourmet. Además, hay espacios comunes como espacio deportivo, oficinas, cowork y áreas para reuniones sociales, lo que hace de este proyecto un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.

¿Cómo ha sido la recepción del mercado hasta ahora? ¿Qué tipo de perfil de comprador está mostrando mayor interés en el proyecto?

La recepción ha sido muy positiva. Muchos compradores se sienten atraídos por las vistas al mar y el respaldo de nuestra empresa. Los perfiles de compradores varían desde familias y parejas buscando un hogar, hasta inversionistas que ven en este proyecto una gran oportunidad debido a su cercanía con la universidad y otros puntos de interés en la zona. Hemos notado un equilibrio entre compradores locales y aquellos que vienen de otras regiones, especialmente de Santiago.

¿Qué facilidades de financiamiento ofrecen a los compradores potenciales?

Ofrecemos diversas opciones de financiamiento para facilitar la compra a nuestros clientes. Contamos con condiciones y promociones especiales, como descuentos y tasas fijas, facilidades para el pago del pie, además de la posibilidad de acceder a tasas preferenciales gracias a la calificación energética del proyecto. Estamos comprometidos en acompañar a nuestros clientes durante todo el proceso de compra para asegurarnos de que encuentren la mejor opción de financiamiento.

¿Cómo ha influido el contexto económico actual en la demanda de viviendas en la región? ¿Ha habido algún cambio significativo en las preferencias de los compradores?

A nivel global, hemos visto una disminución en la demanda debido a la situación económica, lo cual es entendible. Sin embargo, “Mirador de Pelluco” ha mantenido un interés constante, gracias a su propuesta única y su ubicación estratégica. Los compradores siguen buscando propiedades que ofrezcan un balance entre conectividad urbana y acceso a la naturaleza, y este proyecto cumple con esas expectativas.

¿Cuáles son las expectativas de ventas para los próximos meses? ¿Qué nuevas estrategias están considerando para alcanzar los objetivos?

Las expectativas son optimistas, a pesar de las condiciones actuales. Esperamos que el mercado mejore y que nuestras ventas continúen creciendo. Estamos evaluando nuevas estrategias de marketing y promoción para atraer a más compradores, destacando las ventajas únicas de “Mirador de Pelluco” y reforzando nuestra presencia en las regiones clave.

Para finalizar, ¿qué mensaje le gustaría transmitir a los potenciales compradores que están considerando invertir en “Mirador de Pelluco”?

Les diría que “Mirador de Pelluco” es una oportunidad única para invertir en una propiedad con una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y una alta calidad de construcción. Además, con la calificación energética, tendrán no solo un hogar confortable, sino también beneficios financieros significativos. Los invito a conocer el proyecto y descubrir todo lo que tiene para ofrecer, respaldado por una empresa con más de 45 años de experiencia en el mercado inmobiliario.

Referencia: Publicado en El Diario Inmobiliario

Mirador de Pelluco: Innovación y Conectividad en Puerto Montt

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